คู มือการปฏิบัติงาน กระบวนการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม ประเภทจํานอง

ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์มาตรา 702 ได้บัญญัติลักษณะของสัญญาจำนองไว้ว่า “อันว่าจำนองนั้น คือสัญญาซึ่งบุคคลคนหนึ่ง เรียกว่าผู้จำนอง เอาทรัพย์สินตราไว้แก่บุคคลอีกคนหนึ่ง เรียกว่า

ยสัญญาจำนองระบุว่า จำเลยจำนองทรัพย์ดังกล่าว ป็นทรัพย์จำนองทั้งหมดทุกส่วน ผู้ร้องจึงมีสิทธิได้รับชำระหนี้จำนองจากที่ดินโฉนดพิพาททั้งห ยน เจ้าของเดิมจึงนำทรัพย์สินดังกล่าวไปจดทะเบียน

สัญญาจ้างงานบริษัท )สังหาริมทรัพย์อื่นๆ ซึ่งกฎหมายได้บัญญัติให้จดทะเบียนจำนองได้เช่น เครื่องจักรขนาดใหญ่เป็นต้น หลักเกณฑ์ใน การจำนอง 1 ผู้จำนองต้องเป็นเจ้าของกรรมสิทธิในทรัพย์ที่จะจำนอง 2 สัญญา

สัญญาซื้อขายที่ดิน ผู้จำนำที่ดินส่งมอบโฉนดที่ดินเพื่อเป็นหลักประกันชำระหนี้ ไม่ต้องทำธุรกรรม ณ กรมที่ดิน กรรมสิทธิ์ที่ดิน เป็นของผู้ซื้อทันทีในวันที่ทำสัญญา และจดทะเบียน ผู้ขายฝากยังคงมีสิทธิในการอยู่